Dengan semakin membludaknya hunian vertikal di Makassar selama beberapa tahun belakangan, hal ini membuat masyarakat menjadi sedikit bingung mengenai hunian vertikal terlebih dalam urusan surat hak milik. Kebingungan untuk mewariskan hunian kepada keluarga atau anak, atau justru diagunkan kepada bank sehingga mereka bisa mendapat kredit modal kerja.
Para ahli hukum pun telah menyampaikan bahwa hunian harus memberikan perlindungan hukum yang sepenuhnya pada para pembeli yang akan menempati hunian tersebut pada jangka waktu yang lama. Pemilik dari unit hunian tersebut pun juga akan memperoleh surat hak milik yang akan diperlakukan secara sama dan sederajat dengan sertifikat yang dimiliki oleh pemilik rumah tapak biasa. Namun, pada masa sekarang ini sudah sangat lazim bagi para pemilik properti untuk mengagunkan surat tersebut kepada bank sehingga mereka pun mampu mengembangkan bisnis yang mereka miliki. Padahal, pemilik surat juga dapat memperoleh keuntungan dengan cara menjaminkan atau menggunakan surat tersebut sebagai transaksi hutang piutang kepada orang lain. Dengan kata lain, pemilik rumah pun dapat menjaminkan huniannya ke bank dan memperoleh pinjaman yang jumlahnya cukup, sesuai dengan kepemilikan atas sertifikat tersebut. Selain sebagai investasi atau aset yang dapat diagunkan demi membuat bisnis semakin lancar, pemilik sertifikat hunian pun juga bisa mewariskan hak dan kepemilikannya terhadap sertifikat rumah tersebut kepada ahli warisnya. Sehingga, tidak perlu bingung lagi apakah harus mengagunkan rumah dan hunian yang dimiliki kepada bank atau justru mewariskan hunian kepada keluarga. Keduanya sama-sama memberi keuntungan yang sangat bermanfaat bagi pemiliknya, tergantung dari kebutuhan dan keadaan yang dimiliki oleh pemilik sertifikat apakah mereka ingin memulai kegiatan bisnis atau justru mewariskan ke keluarganya. Nah, itulah penjelasan mengenai surat hak milik dan beberapa keuntungan yang bisa didapatkan di kemudian hari. Surat ini memang sangat penting dimiliki sehingga penghuni dapat diidentifikasi sebagai pemegang hunian tersebut, sehingga pada kemudian hari hunian tersebut pun akan membawa manfaat yang sangat besar bagi para pemiliknya.
0 Comments
Leave a Reply. |
Details
AuthorWrite something about yourself. No need to be fancy, just an overview. Archives
June 2021
Categories |